Atina Riviera'sının Kalbi Paleo Faliro'da Hemen Teslim, Golden Visa Uyumlu Fırsat Daire

Detaylar

Atina Riviera'sının Kalbi Paleo Faliro'da Hemen Teslim, Golden Visa Uyumlu, Tam Eşyalı Fırsat Daire

Proje Açıklaması

Atina'nın en çok tercih edilen ve prestijli sahil semtlerinden biri olan Paleo Faliro'da yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini tek bir çatıda birleştiriyor. Giriş katında konumlanan 52 metrekarelik bu 1+1 daire, modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve hemen taşınmaya uygun yapısıyla dikkat çekmektedir. Yunanistan’ın güncel Golden Visa (Altın Vize) mevzuatına ve limitlerine tamamen uygun olan bu gayrimenkulün tüm yasal evrakları hazır durumdadır. İçerisindeki tüm mobilyaları ve beyaz eşyaları eksiksiz olarak teslim edilen bu daire, yeni sahibine hiçbir ek masraf çıkarmadan anahtar teslim bir yaşam ve hızlı bir oturum izni başvuru süreci vadetmektedir.

Bölgesi Hakkında Bilgi ve Avantajları

Paleo Faliro, Atina'nın sahil şeridinde yer alan, kozmopolit yapısı ve yüksek yaşam kalitesiyle bilinen en prestijli bölgelerinden biridir. Geniş sahil yürüyüş yolları, lüks yat limanları, organize plajları ve yemyeşil parklarıyla hem yerel halkın hem de yabancı yatırımcıların odağında yer almaktadır. Bölge, güvenli sokakları, nitelikli okulları, şık kafe ve restoranları ile aileler ve dijital göçebeler için huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Sürekli gelişen altyapısı ve sahil projelerinin yanı sıra Golden Visa programının getirdiği küresel talep sayesinde Paleo Faliro, emlak değerini her geçen gün artıran, risksiz ve yüksek prim potansiyeline sahip bir bölgedir.

Eşsiz Erişilebilirlik

Dairemiz sahil şeridine ve sosyal imkanlara yürüme mesafesinde olup stratejik konumuyla Atina'nın her noktasına kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Yakın çevredeki önemli noktalara olan mesafeler şu şekildedir:

Edem Plajı ve Sahil Şeridi: Yürüyerek sadece 3 dakika uzaklıktadır.
Flisvos Yat Limanı (Marina): Araçla 4 dakika veya yürüyerek 12 dakika mesafededir.
Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi (SNFCC): Araçla sadece 6 dakika uzaklıktadır.
Atina Şehir Merkezi (Syntagma Meydanı): Araçla veya toplu taşıma ile 15 dakika mesafededir.
Pire Limanı: Araçla 12 dakika sürüş mesafesindedir.
Atina Eleftherios Venizelos Havalimanı: Otoyol bağlantısı ile araçla 35 dakika uzaklıktadır.

Geleceğinize Yatırım Yapın

Hazır kurulu düzeni sayesinde satın aldığınız gün hemen kiraya verme ve anında Euro cinsinden gelir elde etme imkanı sunar.
Yunanistan Golden Visa programı kapsamında yatırım yaparak tüm aile üyeleriniz için Avrupa'da serbest dolaşım ve oturum hakkı kazandırır.
Atina'nın en popüler sahil bölgesinde yer alması nedeniyle hem kısa dönemli (Airbnb) hem de uzun dönemli kiralamada yüksek doluluk oranı vadeder.
Bölgedeki yüksek talep sebebiyle gelecekte hızlı ve yüksek karlı yeniden satış potansiyeli taşır.
Gelişmiş bölge altyapısı sayesinde enflasyona karşı korumalı, istikrarlı bir değer artışı sağlar.
Yasal süreçleri tamamlanmış olması sayesinde Golden Visa başvurusunun en hızlı sonuçlanacağı risksiz yatırımlardan biridir.

Proje Detayları

Yunanistan Golden Visa (Altın Vize) kriterleri ile %100 uyumluluk ve temiz tapu garantisi
Kullanışlı ve ferah 1+1 oda düzeni
Brüt 52 metrekare net yaşam alanı
Kolay erişim sağlayan konforlu giriş katı konumu
Tamamen yenilenmiş modern ve estetik iç mekan tasarımı
A'dan Z'ye lüks ve kaliteli mobilya grubu
Sıfır ayarında, enerji tasarruflu beyaz eşyalar ve mutfak donanımları
Yüksek güvenlikli çelik kapı ve çift cam ısı yalıtımlı pencereler
Yaz-kış konfor sağlayan iklimlendirme ve klima altyapısı

Teslim Tarihi

Hemen Teslim (Tapu işlemleri sonrasında hemen taşınmaya, kiraya verilmeye ve Golden Visa başvurusuna hazır durumdadır).

Ödeme Şekli

Tamamı peşin ödeme veya banka transferi ile hızlı tapu devri imkanı mevcuttur. Golden Visa süreci için gerekli olan resmi banka transfer adımlarına ve yasal prosedürlere tamamen uygundur.

Neden Bu Proje?

Konumu itibarıyla sahil yaşamını şehir hayatının merkezinde ve en konforlu haliyle sunması
Hem lüks bir gayrimenkul sahibi olma hem de Avrupa Birliği oturum izni (Golden Visa) avantajlarından aynı anda yararlanma fırsatı sunması
Tadilat, mobilya seçimi veya beyaz eşya montajı gibi zaman ve bütçe kaybettiren süreçlerin olmaması
Yatırım amortisman süresinin tam eşyalı olması sebebiyle standart dairelere göre çok daha kısa olması
Atina Riviera'sının en prestijli caddelerine, plajlarına ve sosyal yaşam alanlarına komşu olması
Nadlan Star Global güvencesi ile tüm yasal süreçleri, Golden Visa evrak takipleri tamamlanmış, pürüzsüz ve hızlı satın alım garantisi sunması

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, uzman ekibimizle size her adımda destek oluyoruz ve yatırım yolculuğunuzu kolaylaştırıyoruz.

Lokasyon Seçimi: En karlı ve uygun yatırım noktalarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Hukuki Destek: Yasal prosedürler, oturum, vatandaşlık ve Golden Visa konusunda size rehberlik ediyoruz.
Finansman ve Kiralama Yönetimi: Yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.
Tapu ve Yasal İşlemler: Sürecin başından sonuna kadar tüm işlemleri takip ediyoruz.
Yatırım Getirisi Analizi: Kira geliri ve değer artışı potansiyeli konusunda detaylı rapor sunuyoruz.