Detaylar

Artemis Project Artemida – Sahile Yakın, Havuz Opsiyonlu ve Golden Visa Uyumlu Seçkin Yaşam

Proje Açıklaması

Artemis Project, Atina'nın doğu sahil şeridinde hızla yükselen turizm ve yaşam merkezi Artemida'da konumlanmış, çağdaş mimariyi doğa ve denizle buluşturan butik bir konut geliştirme projesidir. İnce kumlu plajlara yalnızca 600 metre mesafede ve huzurlu bir çam ormanının yanı başında yükselen proje; geniş özel bahçeli ikiz villa konseptli üniteleri, loft daireleri ve deniz manzaralı çatı terasıyla ayrıcalıklı bir yaşam standardı vadeder.

Ticari alandan modern konut kompleksine dönüşüm (Change of Use) yasal statüsüne sahip olan proje, Yunanistan Golden Visa programı kapsamında 250.000 Euro avantajlı yatırım baremine tam uyumludur. Özel bahçe kullanımlarına sahip ikiz villalara müstakil havuz ekleme opsiyonu ve iç mekanlarda ferahlık hissini zirveye taşıyan 6 metrelik galeri tavan yüksekliğiyle Artemis Project, hem Akdeniz sahil yaşamı hayalini gerçekleştirmek hem de sermayesini yüksek prim potansiyeline sahip bir Avrupa mülküyle güvenceye almak isteyenler için tasarlandı.

Artemida Bölgesi Hakkında Bilgi ve Avantajları

Artemida (Loutsa), Attika bölgesinin son yıllarda en hızlı değer kazanan ve turizm genişlemesi yaşayan kıyı yerleşimlerinin başında gelmektedir. Berrak Ege Denizi, geniş kumsalları ve zengin su sporları merkezleriyle tanınan bölge; Atina şehir merkezinin yoğunluğundan uzak, sakin fakat tüm şehir konforuna dakikalar içinde ulaşılabilecek stratejik bir noktadadır.

Bölge, Atina Uluslararası Havalimanı'na ve Ege adalarına açılan Rafina Limanı'na olan doğrudan komşuluğu sayesinde yıl boyu hem yerli aileler hem de uluslararası turistler ve dijital göçebeler tarafından yoğun talep görmektedir. Attika genelinde kısa dönem kiralama (Airbnb) doluluk oranı ve getirisinde ön sıralarda yer alan Artemida, altyapı yatırımları ve yeni sahil düzenlemeleriyle yatırımcısına sürekli katlanan bir değer artışı sunmaktadır.

Eşsiz Erişilebilirlik

• Artemis Sahili ve Kumsal Şeridi: Yürüyerek 7-8 dakika / Araçla 2 dakika (600 metre)

• Atina Uluslararası Havalimanı (Eleftherios Venizelos): Araçla 10 dakika

• Rafina Limanı (Ege Adaları Feribot İskelesi): Araçla 12 dakika

• The Aclub Spor & Sağlıklı Yaşam Merkezi: Araçla 2 dakika (800 metre)

• McArthurGlen Designer Outlet & Smart Park: Araçla 15 dakika

• Atina Şehir Merkezi (Syntagma Meydanı / Akropolis): Araçla 45 dakika

Geleceğinize Yatırım Yapın

• Yasal Change of Use statüsü sayesinde avantajlı 250.000 Euro baremiyle Yunanistan Golden Visa ve AB serbest dolaşım hakkı

• Havalimanına ve sahillere yakınlığı sayesinde yüksek doluluk oranlı kısa ve orta dönem turistik kiralama getirisi

• Müstakil bahçe ve özel havuz eklenebilme imkanıyla yüksek prim ve hızlı yeniden satış kabiliyeti

• Sahil hattı ve orman dokusunu bir arada sunan nadir lokasyonda uzun vadeli sermaye değer artışı

• Taşınmaya ve kiralamaya hazır, A sınıfı enerji standartlarında çağdaş mimari

Proje Detayları

• Toplam 18 adet seçkin rezidans ve bahçeli ikiz villa tipi konut

• 57 m² ile 98 m² arasında değişen geniş kullanım alanına sahip 2+1 ve 3+1 ünite seçenekleri

• İkiz villalarda ve zemin kat ünitelerde müstakil bahçe ve opsiyonel özel yüzme havuzu inşa imkanı

• Salon ve açık yaşam alanlarında ferahlığı maksimize eden 6 metrelik galeri tavan yüksekliği

• Her daireye tahsis edilmiş açık otopark alanı

• En üst katta tüm bina sakinlerinin kullanımına açık, panoramik Ege Denizi ve orman manzaralı geniş çatı terası (Rooftop Garden)

• Doğal ışığı maksimum içeri alan geniş cam cepheler ve güneşlenme balkonları

• Üç kademeli (Yarı bodrum, zemin kat ve loft katı) fonksiyonel ve bağımsız yaşam planı

Teslim Tarihi

Aralık 2026

Ödeme Şekli

%30 peşinat, inşaat ilerleme aşamalarına göre teslim tarihine kadar vadelendirilmiş esnek taksit planı ve tapu devrinde bakiye tamamlama imkânı.

Neden Bu Proje?

• Sahile 600 metre mesafede doğa ve deniz manzaralı huzurlu yaşam

• 250.000 Euro Change of Use avantajıyla en uygun şartlarda Golden Visa sahibi olma imkanı

• Müstakil havuz yapılabilir geniş bahçeler ile lüks villa konsepti

• 6 metrelik tavan yüksekliği ve loft mimarisiyle modern iç mekan tasarımı

• Havalimanına 10 dakika mesafede yüksek prim ve kesintisiz kira getirisi potansiyeli

• Uluslararası yatırımcılar için anahtar teslim, sorunsuz hukuki ve mülk yönetimi süreci

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, Atina'daki yerel uzmanlığımız ve uluslararası tecrübemizle yatırımınızın her aşamasında yanınızdayız.

• Lokasyon ve Değerleme: Bölgenin en hızlı kazandıran projelerini bütçenize göre analiz ediyoruz.

• Golden Visa ve Hukuki Danışmanlık: Avukatlarımız aracılığıyla tapu devri, Golden Visa başvurusu ve oturum süreçlerini uçtan uca yönetiyoruz.

• Kiralama ve Mülk Yönetimi: Dairenizin teslimi sonrasında mobilyalandırma, kısa ve uzun dönem kiralama operasyonlarını sizin adınıza yürütüyoruz.

• Yatırım Getirisi Raporlaması: Yatırımınızın döviz bazlı getirisini ve gelecekteki değer artış potansiyelini şeffaf verilerle sunuyoruz.