Thassos'ta Denize Yürüme Mesafesinde Yatırımlık Lüks Daireler

Proje Açıklaması

Thassos'un gelişen bölgelerinden biri olan Skala Sotiros'ta yer alan Olive Residence, doğayla uyumlu mimarisi ve modern tasarımıyla dikkat çeken bir yaşam alanı sunuyor. Denize yalnızca 200 metre mesafede bulunan bu özel site, hem yatırım hem de tatil evi arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Kapalı ve güvenlikli alan içinde konumlanan 54 daire; fonksiyonel yerleşimi, ortak yüzme havuzları ve doğal peyzajlı çevresiyle konforlu bir yaşam sunar.

Bölge Hakkında

Thassos Adası, Ege Denizi'nin kuzeyinde yer alan ve doğal güzellikleri, altın plajları ve tarihi dokusuyla ünlü bir turizm cennetidir. Skala Sotiros ise adanın kuzeybatısında bulunan sakin ve huzurlu bir sahil kasabasıdır.
Nisan-Ekim arası aktif turizm sezonu ile birlikte Golden Beach, Paradise Beach, Aliki Beach gibi ünlü plajlara kolay erişim sağlanır. Bölge; çam ormanları, doğa yürüyüş rotaları, yerel gastronomi ve Thassos balı gibi değerlerle zenginleşen bir yaşam sunar. Ana limana sadece 20 km mesafededir ve Kavala’dan feribotla kolayca ulaşılabilir.

Eşsiz Erişilebilirlik

Olive Residence, Thassos’un en cazip noktalarına kolay erişim avantajı sunar:

Sahil: 200 m
Skala Prinos Limanı: 7 km
Thassos Ana Limanı (Limenas): 20 km
Kavala Havalimanı (feribot ile ulaşım): ~1 saat
Golden Beach: 25 km
Aliki Antik Kenti: 36 km

Geleceğinize Yatırım Yapın

Thassos’un hızla gelişen turizm potansiyeli ve sınırlı arsa arzı, Olive Residence’ı uzun vadeli değer kazancı açısından güçlü bir konuma taşımaktadır. Proje; garantili kira getirisi, satış sonrası yönetim desteği ve profesyonel kiralama hizmetleriyle güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım sunar.

Üstelik proje, topraktan satış avantajıyla sunulmakta olup teslimata kadar %30-40 oranında değer artışı potansiyeline sahiptir. Bu durum, yatırımcılara kısa sürede önemli sermaye kazancı sağlayabilir. ve sınırlı arsa arzı, Olive Residence’ı uzun vadeli değer kazancı açısından güçlü bir konuma taşımaktadır. Proje; garantili kira getirisi, satış sonrası yönetim desteği ve profesyonel kiralama hizmetleriyle güvenli ve sürdürülebilir bir yatırım sunar.

Proje Özeti

Lokasyon: Skala Sotiros, Thassos
Toplam Daire: 54
Daire Büyüklükleri: 36,95 m² – 49,90 m²
İç Mekan: Salon & Mutfak, 1-2 Yatak Odası, 1 Banyo
Ortak Alanlar: Yüzme Havuzları, Yeşil Alanlar, Açık Otopark
Başlangıç Fiyatı: 89.000 €
İnşaat Başlama Tarihi: 30/6/2026
Teslim Tarihi: 30/12/2026 ile 30/6/2027 tarihleri olarak belirlenmiştir.

Ödeme Planı

PAY AS WE BUILD sistemi ile banka kredisi kullanmadan aşamalı ödeme planı sunulmaktadır. Toplam bedelin %20'si peşinat olarak alınır. Kalan %80 ise 6 eşit taksite bölünerek inşaat ilerleme aşamalarına göre ödenir:

Beton aşaması
Tuğla örme aşaması
Sıva aşaması
Zemin döşeme aşaması
Doğrama siparişi ve montaj aşaması
Mülk teslimi aşaması

%20 peşinat ödendikten sonra kalan ödemeler, inşaatın başlangıç tarihi olan 30/6/2026 itibarıyla hakediş usulüne göre 6 eşit taksitte yapılacaktır. Bu sistem, yatırımcıların mali yüklerini zamana yayarak inşaat ilerledikçe ödeme yapmalarını sağlar.

Neden Olive Residence?

Denize sadece 200 metre mesafede
Kapalı ve güvenlikli modern site
%5 garantili kira getirisi
Doğa ile uyumlu sürdürülebilir mimari
Esnek ödeme planı ile yatırım kolaylığı
Değer kazanan Thassos emlak piyasasında yer alma fırsatı

Yatırımcıya Sunulan Hizmetler

Profesyonel satış sonrası hizmetler: Temizlik, bakım, fatura ve vergi takibi
Kiralama yönetimi: Tüm süreç profesyonel ekip tarafından yürütülür
Ek güvenlik: Yangın ve sorumluluk sigortası ile güvenli yatırım

Ek Maliyetler

Satın alma fiyatına dahil olmayan bazı ek maliyetler bulunmaktadır. Bu maliyetler aşağıda belirtilmiş olup, yatırımcıya finansal planlama açısından netlik sağlar:

Mülkiyet devir vergisi: Satın alma bedelinin yaklaşık %3,09'u
Noter ve tapu masrafları: Satın alma bedelinin yaklaşık %2,5'i
Elektrik bağlantı ücreti: Yaklaşık 800 €
Su bağlantı ücreti: Yaklaşık 500 €
Yıllık bakım (aidat) giderleri: Yaklaşık 450 €
Solar su ısıtıcısı (120 lt): Yunanistan mevzuatına göre zorunlu olup, satın alımı ve kurulumu alıcıya aittir. Ortalama maliyeti 740 €'dur.

Not: Kira garanti sisteminde bazı maliyetler, kiralayan tarafından karşılanacaktır.

Nadlan Star Global ile Güvenli ve Avantajlı Yatırım

Nadlan Star Global Gayrimenkul olarak, uzman ekibimizle size her adımda destek oluyoruz ve yatırım yolculuğunuzu kolaylaştırıyoruz.

Lokasyon Seçimi: En karlı ve uygun yatırım noktalarını belirlemenize yardımcı oluyoruz.
Hukuki Destek: Yasal prosedürler, oturum, vatandaşlık ve Golden Visa konusunda size rehberlik ediyoruz.
Finansman ve Kiralama Yönetimi: Yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.
Tapu ve Yasal İşlemler: Sürecin başından sonuna kadar tüm işlemleri takip ediyoruz.
Yatırım Getirisi Analizi: Kira geliri ve değer artışı potansiyeli konusunda detaylı rapor sunuyoruz.